양도소득세를 최고 75% 부과하는 것으로 알려졌다.

다주택자에 대한 종합부동산세·양도소득세 중과가 본격화된다.

31일 기획재정부에 따르면, 강화된 양도세와 종부세 내용을 담은 세법개정안이 6개월 유예기간을 끝내고 6월 1일부터 본격 시행된다.

1주택자 종부세 기본 세율이 0.5~2.7%에서 0.6~3.0%, 다주택자는 최고 6%로 상향된다. 양도세율 역시 1년 미만 단기 보유자는 기존 40%에서 70%까지 강화된다. 조정대상지역 3주택자 이상의 경우 양도차익에 최대 75%까지 세금이 매겨진다.

3주택 이상 보유하고 있는 다주택자가 10억원의 양도차익을 얻었다면 단순 계산시 지방소득세까지 포함해 8억2500만원을 세금으로 내야 하는 셈이다. 그러다보니 주택 매매시장의 거래절벽 현상은 심화할 것이라는 전망이 우세하다.

서울 부동산정보광장에 따르면, 지난해 아파트 매매건수는 12월 7524건을 기록한 이후, 4월 3610건 감소 추세다. 보유세가 강화되고 전월세 신고제까지 더해지면서 임대차 시장 불안까지 우려된다. 이는 자칫 매매시장의 가격 상승으로 이어질 수 있다는 지적이다.

6월부터 전세보증금 6000만원 또는 월세 30만원이 넘는 전·월세 계약을 한 집주인이나 세입자는 30일 안에 지방자치단체에 계약 내용을 신고해야 한다.