서울 아파트 전셋값이 최근 2년 동안 단 한 주도 내리지 않고 상승세를 이어오고 있다.

16일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 2019년 7월 첫째 주부터 지난주까지 102주 동안 단 한주도 쉬지 않고 상승했다.

2019년 6월 2주 -0.01%에서 3∼4주 보합으로 전환한 것까지 합하면 꼭 2년 동안 한 번도 내리지 않고 상승세를 이어왔다.

특히 서울 아파트 전셋값은 2019년 11월 분양가 상한제 시행에 따른 공급 부족 우려에 대입 정시 확대와 자사고·특목고 폐지 등 입시제도 변화까지 겹치며 강남·목동 등 학군 인기 지역을 중심으로 큰 폭으로 오르기 시작했다.

작년 6·17 대책에 재건축 아파트에 대한 2년 실거주 의무 방침이 담기면서 매물이 줄기 시작했고, 작년 7월 말 전격 도입된 임대차법 시행 후 전세 품귀가 심화하고 전셋값이 급등했다.

부동산원은 "서울 전셋값은 그동안의 급등 피로감과 계절적 비수기 등 영향으로 대체로 안정세를 보였으나 반포동 등의 정비사업 이주 수요 등으로 전체적으로 상승 폭이 확대되고 있다"고 말했다.