아파트 입주율이 역대 최저를 기록했다.

입주율 하락으로 잔금 등 들어올 자금이 늦어진 건설사엔 적신호가 켜졌다.

주택산업연구원에 따르면 전국 아파트 입주율은 63.3%로 전월에 비해 3.3% 포인트 떨어졌다. 이는 2017년 6월 조사 이래 최저치다.

아파트는 다 지어졌는데 거기에 실제 들어가서 사는 입주율이 63%이다. 기존 주택이나 살던 집이 안 팔려서 못 들어갔으며, 40%는 세입자를 못구했다. 입주를 하려면 기존에 살던 주택이 팔려야 잔금을 치르고 입주를 할 수 있다.

매매 시장이 얼어붙어 세입자 미확보는 실제 실거주를 하는 사람 말고도, 입주를 하려면 세입자를 구해야 하는데 세입자가 잘 구해지지 않아서 전세 시장이 꽁꽁 얼어붙어 있다.

부동산 시장 전반에 걸쳐서 위기 상황이 왔다. 그나마 집이 다 지어진 곳은 다행이라고 볼 수 있겠지만 지금 나오는 소식들을 종합해 보면 집을 짓는 도중에 사업이 중단되거나 무산되는 경우도 심심치 않게 나오고 있다.