서울 전세 매물이 3개월 만에 15% 감소한 것으로 나타났다.

전세 매물이 3개월 전인 4월에 비해 14.9% 감소했다. 최근 매물 감소가 눈에 띄는 수준으로 나타나면서 전세 대란이 현실화하는 모습이다.

1일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 서울 전세 매물은 2만275개로 4월1일 당시 2만3815개보다 14.9% 줄었다.

아실은 인터넷 포털 등 온라인으로 등록된 매물을 모아 통계를 낸다. 중복으로 광고된 물건은 1개로 집계한다. 서울의 전세 매물량은 지난 4월10일 2만3962개로 올해 최고점을 찍은 이후 꾸준히 감소하고 있다.

특히 6월초 2만1000여개로 매물이 줄어들더니, 20일 이후부터는 2~3일씩 순간적으로 1만9000여개로 주저앉는 모습을 보이고 있다. 부동산 업계는 전세 매물 감소의 원인을 재계약 물량의 증가와 임대사업자 매물의 월세화 등 크게 두 가지로 봤다.

문제는 성수기인 가을 이사철에 접어들면 심각한 수준의 전세 대란으로 번질 수 있지만, 이렇다할 해법이 없다는 점이다. 통상 부동산 업계에서는 6~8월을 매물이 많이 쌓이는 비수기로 본다. 주택 시장은 9월부터 이사 수요가 몰리면서 본격적인 성수기에 들어간다.