지난 5년 동안 전국 아파트 전셋값이 41% 오른 것으로 나타났다. 약 3년 동안은 10% 정도만 올랐던 가격이 2020년 7월 임대차법 시행 이후 30% 가까이 뛰었다.

5일 부동산R114가 문재인 정부 5년 동안의 전국 아파트 전셋값 변동률을 조사한 결과 평균 40.6% 상승한 것으로 집계됐다.

전국 17개 시도 중 전셋값이 가장 크게 뛴 곳은 인구 유입이 꾸준했던 세종시로 조사됐다. 다음으로는 대전, 서울, 경기, 인천, 충남, 충북 등의 순으로 전셋값이 올랐다.

전셋값 흐름은 임대차법 시행 전후로 극명하게 갈리는 모습이다. 전국 기준 시행 전 3년 2개월 동안의 전셋값은 10.5% 상승에 그쳤지만, 시행 후 1년 7개월 동안에는 27.3%가 상승했다.

문재인 정부 5년 누적 상승분의 4분의3 가량이 임대차법 시행 후 단기간에 이뤄진 셈이다.

대통령직인수위원회에서 임대차법의 수정·보완 혹은 폐지를 검토하겠다고 밝힌 만큼 전셋값을 안정시킬 대책이 뒤따라야 한다고 전문가들은 보고 있다.