지난해 아파트 매입 비율이 사상 최저를 기록했다.

전국 주택 매매시장에서 아파트가 차지하는 비율이 역대 최소를 기록한 것으로 나타났다.

지속되는 고금리 기조에 따른 대출 이자 부담 가중으로 아파트 수요가 줄어든 것으로 해석된다.

9일 한국부동산원에 따르면, 지난해 전국 주택 거래량 총 50만8790건 가운데 아파트 매매 거래량은 29만8581건으로 집계됐다. 비율은 58.7%로 이는 한국부동산원이 관련 통계 작성을 시작한 2006년 이래 가장 적은 수치다.

전국 아파트 매입 비율은 2017년 64.5%에서 2018년 65.8%. 2019년 67.7%로 상승세를 보였다. 2020년에는 역대 최고치인 73.0%를 기록했다. 이후 2021년 65.9%로 하락전환되더니 작년에는 역대 최저치로 주저 앉았다.

반면, 빌라 매입비율은 역대 최고치를 기록했다. 지난해 전국 빌라 매매 거래량은 12만9746건으로 전체 주택거래건수 대비 비율은 25.5%를 차지했다. 특히 서울의 빌라 매입비율은 61.6%로 전국에서 가장 높은 것으로 확인됐다.

업계 관계자는 “금리 인상으로 인해 대출 이자 부담이 커지자 고가인 아파트 매입 비율은 줄고 비교적 가격이 저렴한 빌라에 대한 매입 비율이 커지고 있다”고 말했다.