주택담보대출 변동금리 연 7%가 눈앞으로 다가왔다.

시중은행의 대출금리가 심상치않다. 채권금리 상승과 금융당국의 유동성 규제 강화 속에 은행권 예금금리가 연 4%대로 복귀했다.

7일 저축은행중앙회에 따르면 79개 저축은행의 1년 만기 정기예금 평균금리는 이날 기준 연 4.05%로 집계됐다.

한 달여 만에 다시 4%대에 진입한 것이다. 고공행진 중인 미국 채권 금리도 지속적으로 국내 대출금리를 자극하고 있다. 10년 만기 미국 국채 금리는 4일 4.060%를 기록했다. 지난 2일에는 연중 최고치를 갈아치웠다.

이에 KB금융·신한·하나·우리·농협은행 등 5대 시중은행의 주택담보대출 변동금리는 지난 4일 기준 4.08~6.937%로 집계됐다. 하단이 4%대로 올라오고 상단은 7%대에 근접했다. 

유명대학의 모 교수는 “미국과의 금리 격차에 따라 기준금리가 오르지 않더라도 시장 금리가 반응할 수 있는 데다 전반적인 금융기관의 위험도가 올라가면서 신규 자금조달 수요에 따라 금리 상승 압력이 발생하고 있다”고 말했다.