민간 아파트 분양이 지난해 59.6% 수준인 것으로 나타났다.

원자재 상승과 고금리 등의 영향으로 올해 민간분양 물량이 줄면서 2~3년 후 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다.

리얼하우스에 따르면 올해 일반 분양한 아파트는 총 220개 단지로 지난해 동기 대비 물량은 59.6% 수준에 그친 것으로 나타났다고 밝혔다. 이는 미분양 우려 등으로 건설사들이 몸사리기에 들어갔기 때문으로 풀이된다.

분양 물량 축소는 비수도권에 더 큰 영향을 미쳤다. 수도권은 지난해 동기 대비 19.0%가 줄어든 반면 지방은 52.6%가 줄면서 5만887세대만 분양을 했다.

분양 물량이 줄면서 수도권이 차지하는 비중은 49.1%로 커졌다. 특히 서울은 지난해 보다 12개 단지가 더 많이 분양에 나서면서 수도권 비율을 끌어올렸다. 올해 서울 분양 물량은 5,080세대가 증가한 7,787세대를 기록했다.

리얼하우스 관계자는 “부동산 시장의 불확실성이 짙어지면서 건설사나 수분양자 모두 리스크 줄이기에 중점을 두고 있다. 이달 8만호의 신규택지를 발표하는 등 굵직한 정책이 나오고 있지만 빠르게 공급으로 이어지는 것이 필요하다”고 말했다.