지난해 전국 상업·업무용 빌딩 거래량이 27% 감소로 역대 최저를 기록했다.

2006년 실거래가 공개 이후 부동산 경기침체와 고금리가 지속되면서 투자 수요가 급감한 것으로 풀이된다.

부동산플래닛에 따르면 지난해 전국에서 거래된 상업·업무용 빌딩은 총 1만2897건으로 전년과 비교해 27.2% 감소한 것으로 집계됐다.

국토교통부가 실거래가를 공개한 2006년 이후 역대 최저치다. 거래량 뿐만 아니라 거래금액도 크게 줄었다. 2023년 전국 상업·업무용 빌딩 총 거래금액은 27조1635억원이다. 2022년 48조6278억원과 비교해 44.1% 감소한 것으로 나타났다.

지난해 거래가 성사된 전체 빌딩 중 92.4%는 50억원 미만 빌딩이 차지했다. 이 중 10억원 미만 빌딩이 8153건으로 63.2% 비중을 보였다.

10억원 이상 50억원 미만 빌딩 거래가 29.2%를 차지했다. 반면, 50억원 이상 100억원 미만 빌딩은 4.6%, 100억원 이상 300억원 미만 빌딩은 2.4%, 300억원 이상 빌딩은 0.6%에 그쳤다. 

높은 가격대 빌딩일수록 거래량 감소폭이 더 컸다.